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156万元㎡起安家北一环5大板块新房曝光刚需齐聚庐阳北

发布时间:2019-04-28 19:07 来源:未知 编辑:admin

  老城庐阳,有着先天的都会基因,谈及房价,仿佛只能用“贵”字描述,放眼望去的楼盘几乎都在2万+,刚需可以或许选择的空间很小。

  目前,庐阳区新房次要分布在“四里河”、“庐阳工业园”、“临泉路-北二环”、“双湖”、“北一环”5大板块内。不外,均价1.56万元/㎡、首付27万摆布,仍无机会安家北一环......

  五大板块款式明显

  北一环板块、四里河板块、临泉路-北二环板块的项目均价多在2万+/㎡,占领区域新房市场的中坚。庐阳工业园板块,则给刚需留下了最初的空间。

  项目全体分布不均,较为分离,此中尤以“四里河”、“庐阳工业园”两大板块新房居多。

  (庐阳区夜景)

  四里河板块,南接合肥老城核心,北连北城新区,是毗连合肥南北的桥梁板块。从“城郊荒地”到新“富人区”,房价也从3000+飙到了2万+,成为庐阳改善置业首选之地。

  庐阳工业园板块,因国能、华地、皖投等多家房企的入驻深耕,催热区域市场,加上阜阳北路高架开通、蒙城北路建筑等配套设备的完美,区域价值不竭跃升。

  “临泉路-北二环”因地铁3号线、宜家、苏宁等利好的逐步落地,正在成为庐阳下一个富人区。

  双湖板块紧邻董铺湖和大房郢水库,湖居资本可遇而不成求。

  北一环,城市焦点区,寸土寸金,交通路网发财,商圈集中,城市配套趋于醇熟。

  (北一环财富广场)

  新房2万+成常态

  四里河板块作为庐阳区的富人区,比力合适改善置业群体的购房需求。目前在售的项目共计6个,价钱遍及2万+,且大多是洋房、别墅类业态。

  (四里河板块在售楼盘)

  此中,合景庐月湾位于临泉路与肥西路交口,临近四里河边水公园,地处庐阳焦点地块。距地铁3号线米摆布,华润万象汇就在附近,周边根本配套醇熟。

  庐阳工业园板块

  庐阳工业园板块目前是庐阳区新房价钱凹地,比力合适刚需的购房预期,整个板块集聚着4家楼盘,有必然的选择空间。

  (庐阳工业园在售楼盘)

  此中,半岛第宅均价15000元/㎡,性价较高。该项目紧邻城市主干道阜阳北路高架、北二环以及蒙城北路,交通前提十分便当。

  临泉路-北二环板块

  临泉路-北二环板块,因宜家、苏宁两家旗舰型贸易的入驻,带动了板块价值的跃升,也为庐阳区百亿商圈的计谋方针,提拔了上限。

  (临泉路-北二环板块在售楼盘)

  此中,融创长江壹号热度较高,项目东侧就是苏宁广场,将来将要入驻的宜家距离项目也很近,除此之外,项目无缝对接地铁5号线北二环站(在建),通过地铁2号、3号、5号线三条地铁线路的转乘,可实现整座城市的高效灵通。

  双湖板块内有合肥市区面积最大的两个湖泊——董铺水库和大房郢水库,其水域面积达到了58万亩,在合肥可谓独此一份,不成复制。

  (双湖板块在售楼盘)

  此中,合肥院子17000元/㎡的洋房均价,在遍及2万+的庐阳新房市场中,极具合作力。

  北一环板块目前在售新房项目较少,此中世纪核心为70年产权公寓,均价1.56万/㎡,户型面积59-82㎡,重视糊口配套和交通便当性的购房者,能够着重参考。

  (北一环板块在售楼盘)

  别的,位于北一环与肥西路交叉口的和顺叶语溪,近期曝出降价优惠政策,且优惠力度较大,成心向的购房者能够关心一下。

  目前,庐阳区的楼盘价钱位列主城区前茅。从在售的新房项目来看,适合刚需的限价盘越来越少,将来入市或即将入市的新盘都不约而同地面向改善客户。

  庐阳区的地盘与室第资本越来越稀缺,加之贸易配套的不竭完美,将来庐阳区的室第资本也将越来越抢手。老城区的室第不会贬值,而大品牌的改善房源的价值也将会不竭提拔。所以,有资金实力的购房者,庐阳区可作为购房的首选区域。

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